L'immobilier vacant, une opportunité?

Alors que je viens de conclure, pour un opérateur urbain, une mission d’accompagnement à la stratégie de portage d’un actif immobilier vacant🏢, je vous partage ici ma conviction:

🤯La contrainte subie par le propriétaire d’un ensemble immobilier vacant, et le casse-tête qui en résulte, peuvent être transformés en opportunité.

💡En effet, confier son actif à un collectif d’occupants temporaires (entrepreneurs, artisans, artistes, associations...) peut présenter de nombreux avantages:

-préserver le bien (la dégradation d'un bâtiment inoccupé est très très rapide),

-supprimer les risques de squat et de dégradation du bâti,

-atténuer les frais de portage de l’actif en touchant des loyers ou une redevance, et permettre ainsi d’attendre une meilleure conjoncture économique, la sortie d’un projet d’aménagement, des autorisations administratives ….

-avoir un impact positif sur son territoire, en répondant aux besoins d’acteurs économiques locaux en recherche de locaux abordables,

-permettre la création d’un lieu hybride et temporaire foisonnant d’interactions, de synergies, et de créativité💥...

Il faut toutefois être bien conseillé et accompagné (par exemple par Désir de Ville ☺️) pour valider l’opportunité, trouver les occupants pertinents, identifier les besoins/enjeux/risques de chaque partie, établir et valider les hypothèses éco, choisir le bon cadre juridique….mais les opportunités ne manquent pas car les besoins sont nombreux!

#ImmobilierVacant #OccupationTemporaire #TiersLieux #UrbanismeCirculaire #UrbanismeTransitoire #Impact

Dans un prochain post, je vous parlerai de l'occupation temporaire comme une des réponses aux (immenses) besoins d'hébergement d’urgence...